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Departamento de Vivienda/Servicios Comunitarios Program de Transferencia de la Tierra La Ciudad de Dallas ofrece a las organizaciones sin fines de lucro la oportunidad de construir viviendas económicas en lotes de terrenos baldíos por medio de la ejecucción de hipotecas. La Ciudad de Dallas obtiene los lotes mediante la ejecucción hipotecaria debido a retrasos en los pagos de impuestos sobre la propiedad y de tal modo los vende a un precio inferior al del mercado para la construcción de viviendas económicas. La Ciudad de Dallas también puede vender propiedades excedentes a otras entidades a un precio inferior al del mercado para la construcción de viviendas económicas. Para más información acerca del programa, contacte el Departamento de Vivienday/Servicios Comunitarios al 214-670-7315. Liberación de Gravámenes No Relacionados con Impuestos La Ciudad de Dallas libera gravámenes no relacionados con impuestos de bienes inmuebles de propiedad privada con impuestos atrasados a cambio del pago de los impuestos morosos, sanciones e intereses acumulados sobre la propiedad siempre que sean para desarrollo de viviendas económicas. Para más información acerca del programa, contacte el Departamento de Vivienday/Servicios Comunitarios al 214-670-7315. Programa Land Bank de la Ciudad de Dallas El programa Urban Land Bank Demonstration Program obtiene lotes no productivos, terrenos baldíos y terrenos con potencial de convertirse en una zona de viviendas unifamiliares económicas. El Land Bank ayuda a reducir los gastos no productivos y aumentar los ingresos del gobierno local. Este proceso es implementado por medio de la ejecucición hipotecaria. Una propiedad tiene que cumplir con criterios para ser considerado por el programa Land Bank; 1) deber por lo menos cinco años de impuestos atrasados; y 2) los impuestos total y el gravamen por impuestos deben ser mayor del valor de la propiedad. El programa Land Bank comprará las propiedades de la venta privada patrocinado por el sheriff, mantendra las propiedades y reunirá a grupos de propiedades en venta para los desarrolladores sin o con fines de lucro. Los lotes del Land Bank se pueden ver en el Mapa Interactivo de la Ciudad. (Los siguientes archivos y enlaces en formato PDF de Adobe están disponibles en inglés.)
Programa de Préstamo del Desarrollo Residencial El Programa de Préstamo del Desarrollo Residencial (Residential Development Acquisition Loan Program) provee el servicio directo de adquisición o préstamo para que el desarrollador adquiera propiedades vacantes o modificadas y construya viviendas económicas al recondicionarlas o demolerlas. Para más información acerca del programa de préstamo del desarroll residencial, por favor llame al (214) 670-3619. |
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