Dallas, Texas
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Tarifas de bienes raíces
Tarifas relativas a la zonificación
Tarifas de la Junta de Ajuste
Tarifas para el trazado de planos
Tarifas misceláneas
Tarifas para la Inspección de Edificaciones
 

Tarifas de bienes raíces

Renuncia

Tarifa mínima

Más información

Solicitud

$2,500

Sec. 2-26

Procesamiento

$5,000

Sec. 2-26

Licencia

$1,000/año

Sec. 43-115

Tarifas relativas a la zonificación

Desarrollo planeado

Tarifa

Notificación

Enmienda

$1,935

500 pies

0-5 acres

$5,820

500 pies

Más de 5 acres

5,820 + $113/más de 5 acres

500 pies

Tarifa máxima

$30,000

 

Distrito de Conservación

Tarifa

Notificación

0-1 acre

$500

200 pies

>1-5 acres

$1,200

300 pies

>5-25 acres

$2,400

400 pies

>25 acres

$2,400

500 pies

SUP original

Tarifa

Notificación

0-1 acre

$1,170

200 pies

>1-5 acres

$1,170

300 pies

>5-25 acres

$1,170

400 pies

>25 acres

$1,170

500 pies

Puente entre edificios

$10,000

51A-4.217(b)12

Enmienda SUP

Tarifa

Notificación

0-1 acre

$825

200 pies

>1-5 acres

$825

300 pies

>5-25 acres

$825

400 pies

>25 acres

$825

500 pies

Zonificación (otros)

Tarifa

Notificación

0-1 acre

$1,050

200 pies

>1-5 acres

$2,610

300 pies

>5-15 acres

$5,820

400 pies

>15-25 acres

$9,315

500 pies

>25 acres

$9,315+$113/acre (más de 25)

51A-4.217(b)12

Tarifa máxima

$37,500

 

Restricción de títulos de propiedad

Tarifa

 

El gobierno de la ciudad es una de las partes

$350

 

Enmienda

$900

 

Tarifas de la junta de ajuste

Tipo de solicitud

Tarifa

Permiso urbanístico para una sola familia

$600

Excepción para una sola familia

$600

Permiso urbanístico multifamiliar / no residencial

$900 + $25/acre

Excepción multifamiliar / no residencial

$1,200 + $25/acre

Excepción de jardinería o de reubicación de árboles

$1,200 + $25/acre

Permiso urbanístico y excepción de requisitos de estacionamiento (no en la calle)

$900 + $100/superficie

Solicitud de cumplimiento para fines que no se ajustan a las normas

$1,000

Demás apelaciones no relacionadas con señales

$900

Tarifas para el trazado de planos

Tipo de solicitud

Tarifa

Plano preliminar, plano enmendado (a gran escala), o plano definitivo de 20 lotes o menos                                                                

$1548 +  (a) $17/lote si ningún lote excede los 3 acres; o (b) $70/acre si cualquiera de los lotes excede los 3 acres

Plano preliminar, plano enmendado (a gran escala),  o plano definitivo con más de 20 lotes

$2193 + (a) $17/lote si ningún lote excede los 3 acres; o (b) $70/acre si cualquiera de los lotes excede los 3 acres 3 acres

Plano menor presentado como plano definitivo de un área para fines residenciales que no exceda los 5 acres o 3 acres si es un área para fines no residenciales, y ningún lote excede los 3 acres

$2664 + (a) $26/lote si ningún lote excede los 3 acres; o (b) $140/acre si cualquiera de los lotes excede los 3 acres

Plano enmendado (menor), anulación del plano o certificado de corrección

$323

Reactivación de una solicitud de trazado de un plano cuando el plano está vencido

$323

Cada entrega revisada de un plano preliminar, plano enmendado, plano menor o plano definitivo que no haya sido registrado

La mitad de la lista original de tarifas vigentes en el momento en que se presente la revisión

Cargo máximo, sin incluir las tarifas impuestas bajo la Subsección (6), para un plano preliminar, enmendado, menor o definitivo y todas las entregas revisadas

$19,350 por cada tipo de plano

Entrega inicial de planos de ingeniería

$1,050

Primera modificación de la entrega inicial si ésta incluye sólo los cambios exigidos en respuesta a los comentarios hechos por el departamento

Libre de cargo

Cada entrega adicional

$300

Tarifas misceláneas

Tipo de solicitud

Tarifa

Enmiendas menores de zonificación

$525

Proyecto detallado si se entrega después de que se apruebe una ordenanza que establezca la planificación de un distrito de desarrollo

$600/entrega

Exención del período de espera de 2 años

$300

Prolongación del programa de construcción

$75

Apelación de una moratoria

$300

Cambio de nombre de calles

Tarifa

Menos de un cuarto de milla

$750

Menos de media milla y más de o igual a un cuarto de milla

$1,050

Menos de una milla y más de o igual a media milla

$1,350

Mayor o igual a 1 milla

$1,350 por la 1era milla +  $300 por cada cuarto de milla adicional

Cambio de domicilio oficial

Tarifa

Hasta 10 direcciones

$150

Más de 10 direcciones

$1,500 para las primeras 10 + $113/hora para cambios adicionales

Permisos de inspección de edificaciones y tarifas por servicios
Vigentes desde el 1 de octubre de 2002

Permisos de servicios

Tarifa mínima

Cálculo de tarifas

Permisos maestros

$60

Tablas A-I, A-II, A-III y B

Tarifa de estudio del proyecto

$50

$50 ó 0.003 por pie cuadrado, lo que sea mayor

Tarifa de estudio del proyecto

$150

$150 ó 0.012 por pie cuadrado, lo que sea mayor

Planos del sistema contra incendios

$150

$150 ó 0.008 por pie cuadrado, lo que sea mayor

Demolición

NA

$42 + .021 por pie cuadrado

Barricada

$45

.006 por pie cuadrado por día

Excavación

$125

$100 + $25 por semana hasta que el relleno llegue al nivel del suelo

Certificado de ocupación

$215

Tarifa de solicitud básica

Certificado temporal de ocupación

$104

$104 Tarifa de inspección + $215 por solicitud de C.O.

Certificado parcial de ocupación

$104

$104 Tarifa de inspección + $215 por solicitud de C.O.

Exención en cuanto al uso de la acera (banqueta)

$208

$208 cada una

Consulta c/ personal de estudio del proyecto

$50

$50 por hora por honorario de asesoría por cada permiso que se expida

Tarifa por la verificación del apéndice del proyecto

$25

$25 por hora por cada sustitución o complemento del plan

Inspección de infraestructura

$600

Vea la tabla B-I

Repercusiones de las obras

$50

$50 por solicitud

Estudio de las adyacencias de la residencia

$50

 

Restricciones de escrituras/PD/SUP/

10% como sobrecargo no reembolsable de la tarifa total si la obra tiene un componente de construcción

Gastos de envío

$2 por permiso enviado por correo

Tarifa por cambio de registro

$30 (vea las excepciones en el Capítulo 52)

Tarifa por servicios especiales

$75 por hora; 2 horas mínimo

Procesamiento de reembolsos

$104 cargo por el servicio

Cheques NSF

$25 por cheque devuelto

Entrega anticipada del permiso maestro

$300 por permiso entregado

Verificación de zonificación

$90 cada una

Tarifas de traslado

$156 por cada estructura o parte de una estructura

Inspección previa al traslado

$104 si se traslada la estructura a otro lugar dentro de la ciudad de Dallas
$208 si se traslada la estructura a otro lugar fuera de la ciudad de Dallas más el tiempo y los gastos de viaje del inspector si es fuera de los condados de Dallas, Tarrant, Ellis, Kaufman, Rockwall, Collin, Denton, Johnson o Hunt

Registros

 

Contratista electricista

$160

Contratista electricista de señales

$160

Contratista de ascensores (elevadores)

$160

Electricista maestro/Licencia de electricista

$200

Electricista oficial

$40

Electricista oficial de señales

$40

Electricista especializado en ascensores (elevadores)

$40

Electricista residencial especializado

$40

Contratista para hacer traslado

$260

Contratista de gas médico

$35

Prevención de reflujo

$35

Inspecciones

 

Prevención de reflujo

$15 Tarifa de registro

Servicio al cliente

$15 Tarifa de registro

Reinspección

$25 por primera reinspección, $50 por la segunda, $75 por la tercera y las siguientes inspecciones

Fuera de horario

$75 por hora, cargo mínimo de $173

Tarifas por señales

Área efectiva

Señales en instalaciones

Señales fuera de las instalaciones

hasta 20 pies cuadrados

$45

$48

De 21 a 50 pies cuadrados

$81

$84

De 51 a 100 pies cuadrados

$110

$216

De 101 a 200 pies cuadrados

$136

$242

De 201 a 300 pies cuadrados

$188

$294

De 301 a 400 pies cuadrados

$216

$324

De 401 a 500 pies cuadrados

$242

$350

De 501 a 700 pies cuadrados

$268

$376

De 701 a 900 pies cuadrados

$322

No se permiten

901pies cuadrados o más

$374

No se permiten

La tarifa para eliminar o demoler una señal es de $78.

La tarifa para erigir, construir, modificar, reconstruir, ampliar, extender, convertir, reemplazar o trasladar cualquier señal de uso especial es de $40.

Tabla A-I
Construcción unifamiliar nueva

Valor del trabajo propuesto

Multiplicador

Sumando

$0 - 60,000

X  .00950

 

$60,001 - 200,000

X  .00250

+ $418

$200,001 - 900,000

X  .00203

+  $512

$900,001 - 2,500,000

X  .000826

+  $1,596

$2,500,001 o más

X  .00040

+  $2,661

LISTA DE TARIFAS MÍNIMAS (Basadas en el número de comercios o el avalúo, lo que sea mayor)

Número de comercios

Valor máximo del trabajo propuesto

Tarifa mínima por permisos

1

$6,250

$60

2

$12,500

$120

3

$18,850

$180

4

$25,250

$240

5

$31,500

$300

6

$37,750

$360

7

$44,000

$420

8

$50,500

$480

Tabla A-II
Construcción multifamiliar nueva

$215 por unidad habitacional

Tabla A-III
Construcción comercial nueva

Valor del trabajo propuesto

Multiplicador

Sumando

$0 - 60,000

X  .009525

 

$60,001 - 200,000

X  .004964

+ $274

$200,001 - 900,000

X  .003914

+ $484

$900,001 - 1,500,000

X  .002862

+ $1,431

$1,500,001 - 2,500,000

X  .002197

+ 2,429

$2,500,001 - 5,000,000

X  .001417

+ 4,379

$5,000,001 - 10,000,000

X  .001036

+ 8,286

$10,000,001 o más

X  .000767

+ 8,977

Tabla B
Renovación

Valor del trabajo propuesto

Multiplicador

Sumando

$0 - 100,000

X  .009652

 

$100,001 - 300,000

X  .009525

+ $13

$300,001 - 500,000

X  .009410

+ $47

$500,001 - 700,000

X  .009285

+ $110

700,001 - 900,000

X  .009155

+ $201

900,001 - 1,100,000

X  .009045

+ $300

$1,100,001 - 2,500,000

X  .008894

+ $465

$5,500,001 - 5,000,000

X  .008768

+ $780

$5,000,001 - 10,000,000

X  .008641

+ $1,416

$10,000,001  o más

X  .007940

+ $8,426

LISTA DE TARIFAS MÍNIMAS (Basadas en el número de comercios o el avalúo, lo que sea mayor)

# de comercios

Valor máximo del trabajo propuesto

Tarifa mínima por permiso

1

6,000

$60

2

12,250

$120

3

18,500

$180

4

24,750

$240

5

31,000

$300

6

37,250

$360

7

43,500

$420

8

49,500

$480

Tabla B-1
Inspecciones de infraestructuras

Valor

Tarifa

12,500 o menos

$600

12,501-25,000

$1,000

25,001-100,000

$1,000 + .035 x valor >$25,001

100,001-500,00

$3,625 + .03 x valor >$100,000

500,001-1,000,000

$15,625 + .025 x valor >$500,000

1,00,001 o más

$28,1625 + .02 x valor >$1,000,000


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