El Concejo de la ciudad y la Comisión del Proyecto Ciudad pueden poner en marcha o bien la comunidad puede solicitar estudios sobre el uso de terrenos y el diseño urbano.

El propósito del estudio de uso de un terreno es determinar la mejor forma de  aprovechar los terrenos de una zona en particular, bien sea en el caso de una parcela o un grupo de parcelas (tales como un vecindario o comunidad).  El personal elabora las recomendaciones a partir de una combinación de estudios sobre el uso de los terrenos, reuniones con los propietarios y las partes interesadas, así como la aplicación de principios de planificación aceptados.  Estas recomendaciones son posteriormente presentadas ante la Comisión del Proyecto Ciudad y el Concejo, quienes tienen la opción de adoptarlas como proyectos que sirvan de guía para la toma de decisiones en lo referente a desarrollos futuros.