|
Programa hipotecario para viviendas unifamiliares de la corporación Dallas Housing Finance Corporation
Mediante este programa se ofrece una tasa de interés fija* por 30 años con una contribución para el pago inicial y los costos de cierre equivalente al 3.5% del monto del préstamo y una comisión por la tramitación de préstamo del 1%. (Por ejemplo, por un préstamo de $70,000, el comprador de la vivienda recibe una ayuda de $2,450). Los tipos de préstamos hipotecarios son: Tradicional (Conventional), FHA (préstamo del gobierno federal), VA (para personal militar) y RECD (préstamos para desarrollos rurales).
*La tasa de interés cambia con el tiempo. Infórmese con alguno de los prestamistas participantes sobre la tasa de interés actual.
Comuníquese con alguno de los siguientes prestamistas para informarse sobre qué tipo de casa se puede costear. Ellos necesitarán un contrato de compra-venta a fin de preparar su préstamo para comprar la casa.
Para ayuda en localizar a un prestamista participante llame al 1-877-983-3792 ó comuníquese con alguno de los siguientes prestamistas:
Judith O. Smith Mortgage
Judith Smith (817) 294-7887
Countrywide Home Loans, Inc.
Travis Smith (817) 300-3560
Enrique (Rick) Rodriguez (214) 946-2004
Katherine Bates, (972) 335-1225 x229
Wells Fargo Home Mortgage
Lolly Taylor (214) 948-8077
Residential Home Lending
Nathan Greer (214) 357-0808 x265
America Home Key
Heather Pedigo (214) 257-1100
Universal American Mortgage Company
Bob Hardie (469) 587-5600
Programa de Ayuda Hipotecaria (MAP, por sus siglas en inglés)
Se trata de un programa para personas que compran una vivienda por primera vez mediante el cual se brinda una ayuda de hasta $12,000 para reducir el capital principal, el pago inicial y los costos de cierre. Además, se podría ofrecer una subvención por hasta $1,500 para hacer reparaciones de conformidad con las Normas Federales de Calidad de Vivienda. Dicha ayuda se entrega en un pago único al momento del cierre a cambio de la formalización e inclusión de restricciones en el título de propiedad. Entre dichas restricciones figuran estipulaciones de condonación de la deuda.
- Estos fondos están destinados a compradores principiantes que ganen el 80% o menos del ingreso de una familia promedio de la zona
- La vivienda debe estar dentro de la ciudad de Dallas
- El precio de la vivienda no debe exceder los límites federales preestablecidos
- Los compradores deben asistir a un curso sobre cómo convertirse en propietario en una agencia de asesoría autorizada
Un comprador principiante es aquel que no ha sido propietario de una vivienda por tres años. De conformidad con los programas para personas que compran vivienda por primera vez, los padres solteros y las amas de casa desplazadas son considerados automáticamente compradores principiantes.
La página en Internet Fannie Mae Home Path (en inglés) contiene información sencilla y fácil de encontrar sobre cómo comprar o refinanciar una casa, cálculos para determinar la cantidad que una persona o familia puede gastar en una vivienda, al igual que otros datos útiles para posibles compradores.
Para mayor información acerca de estos programas comuníquese con el Departamento de Vivienda municipal por el (214) 670-3615.
|
| Buscar
